評估廠房的價(jià)格，主要要看的有很多方面：座落的位置及鄰近環(huán)境、地塊資料、業(yè)權(quán)狀況，這些都會對廠房的價(jià)格產(chǎn)生很大的影響。
此外還需要評估地塊現(xiàn)狀并對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場進(jìn)行綜述，然后評估物業(yè)的概況等。

廠房的價(jià)格還會包括土地費(fèi)、建安費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、銷售費(fèi)用、稅費(fèi)以及公關(guān)費(fèi)等，一般可以采用市場比較法。
如果可以從企業(yè)的總*中剝離出房地產(chǎn)的*，還可以考慮采用*法估價(jià)，但一般來說難度較大，采用極少。
此外，工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)采用較多的是成本法。
怎么對房屋建筑物評估?

目前我國對房屋、建筑物的評估常采用重置成本法。

首先，應(yīng)依據(jù)評估基準(zhǔn)年份的同類房屋、建筑物的預(yù)算定額或每平方米造價(jià)，加上不同年份的增調(diào)系數(shù)及其他應(yīng)計(jì)費(fèi)用，確定現(xiàn)階段每平方米的重置完全價(jià)位。

北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。
公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的專業(yè)人才 。
公司具備先進(jìn)的評估方法和手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評估機(jī)構(gòu)。
海潤京豐----打造資產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)中國企業(yè)健康發(fā)展。

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