機器設備評估方法

一、重置成本法：重置成本法是機器設備評估的主要方法之一，它是將重置成本扣減各種貶值因素作為被評估資產(chǎn)價值的方法。
其應用基礎是“替代原理”，即當購買一項資產(chǎn)時，買方所愿意支付的價格與重新購買或者建設所需要的現(xiàn)時價格相比，前者不會高于后者。
根據(jù)機器設備評估重置成本法的計算特點，其適用范圍主要有以下幾個方面：

1. 對繼續(xù)使用前提下的、不具有單獨獲利能力的單獨一臺機器設備或其他機器設備的評估；

2. 對正在使用或續(xù)用機器設備的評估，可以采用成本法進行評估，無需進行很大的調(diào)整；

3. 對改用續(xù)用或移地續(xù)用機器設備的評估，需做出適當調(diào)整以得出較為合理的結(jié)果。

4. 對于沒有繼續(xù)使用且在市場上無法找到合適的參照物的機器設備進行評估，需做出適當調(diào)整以得出較為合理的結(jié)果。

二、收益法：收益法是建立在資金時間價值基礎上的評估方法。
具體是指將單個資產(chǎn)或資產(chǎn)組合預計未來每期能夠為企業(yè)帶來的經(jīng)濟利益流入采取適當?shù)姆椒ㄟM行折現(xiàn)，然后將各期的現(xiàn)值進行加和，進而得出機器設備類資產(chǎn)現(xiàn)時市場價值的方法。
根據(jù)收益法的計算原理，其適用范圍主要為：

1. 被評估資產(chǎn)的企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營下去；

2. 單項資產(chǎn)或資產(chǎn)組合預期未來能夠為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的流入；

3. 未來預期利益流入能夠可靠地計量。

三、市場法：市場法是在公開市場中選擇與待評估資產(chǎn)類似或者性質(zhì)相同的一個或多個其他資產(chǎn)作為參照實例，逐個分析參照實例的市場條件和交易價格，調(diào)整參照物與評估對象的差異，從而得出待評估資產(chǎn)價值的一種評估方法。
根據(jù)市場法的計算原理，其適用范圍具有一定的局限性，主要表現(xiàn)在：該設備所處的市場應當已經(jīng)較為成熟，比如市場交易較為活躍或者市場中存在大量通用或同質(zhì)的該類設備，可能導致對市場法的運用提出了限制條件。

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