企業(yè)在遇到拆遷的時候，拆遷方都會先對企業(yè)進行評估，然后拆遷方根據(jù)評估結(jié)果進行賠償。
但是評估結(jié)果往往與企業(yè)的實際損失大相徑庭，造成企業(yè)越拆越窮的結(jié)果。
想自己評估又無從下手，其實拆遷評估并沒有想象中那么復(fù)雜。

　　首先企業(yè)應(yīng)當(dāng)明確自己都有哪些損失，哪些可以納入補償范圍。
正常企業(yè)在拆遷的時候通常能獲得以下幾類補償：房屋價值的補償、設(shè)備設(shè)施的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、員工安置損失的補償、因為拆遷造成的違約損失等。

　　其次評估機構(gòu)在評估過程中應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)場進行拍照、錄像，對構(gòu)（建）筑物進行測量并做記錄，逐項核對評估明細表中的資產(chǎn)，防止丟項納項。
但是拆遷方在評估的時候往往只是走一個過場，沒有進行實際的勘察，不能對企業(yè)的資產(chǎn)價值做出合理的估算。

　　所以企業(yè)在遇到拆遷評估的時候評估機構(gòu)的選擇尤為重要，特別是對企業(yè)拆遷有豐富經(jīng)驗的評估機構(gòu)更是能為企業(yè)提供助力。
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