企業(yè)整體資產評估與單項資產評估匯總，二者在確定企業(yè)資產評估價值的區(qū)別

整體企業(yè)資產評估不是單項資產評估值的加總，其區(qū)別主要表現在以下四個方面：

　　1.評估的對象和涵義不同。
企業(yè)整體評估是將企業(yè)作為一個整體，將其未來的整體獲利能力加以折現得到評估值；而單項資產加總是企業(yè)各個單項資產要素在現時價格的總和，即企業(yè)的實體資產購建成本。
因此，前者體現了企業(yè)的各項活的因素，后者只體現各項固定因素。

　　2.評估目的不同。
企業(yè)整體評估迂將企業(yè)作為整體獲利經濟實體來實現產權交易，故在企業(yè)整體出售，兼并，合資和聯營時采用之。
而單項資產加總是僅僅將企業(yè)作為一般生產要素來對待。
一般在企業(yè)改變經營方向和生產方式時，將企業(yè)的資產進行整體或拆零變賣，轉讓時采用。

　　3.評估的方法不同。
企業(yè)整體評估一般采用收益現值法；而單項資產加總一般采用重置成本法。

　　4.評估結果不同。
整體資產值大于單項資產加總時，企業(yè)具有商譽（兩者相差的值即為商譽）。
整體資產價格等于單項資產加總時，企業(yè)商譽為零。
整體資產價格小于單項資產加總時，企業(yè)商譽為負值。
而單項資產加總除資不抵債的企業(yè)外不會產生差額。

　　本公司還提供無形資產評估、商標商譽評估、知識產權評估、企業(yè)增資評估、機械設備評估、經營性損失評估、合同違約損失評估、裝修損失評估、酒店賓館損失評估、企業(yè)股權評估、凈資產評估、總資產評估、收購并購等資產評估服務，本公司免費提供各種評估信息咨詢服務，歡迎垂詢 咨詢電話：18911812985 胡先生