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銅仁種植大棚拆遷評估,采摘園拆遷評估,生態(tài)園拆遷評估,樹木拆遷評估

所在分類:商務服務 > 會計服務2024-2-19 11:29:01 瀏覽:1次

決定苗木、花卉價值的因素較多,但在實際中主要考慮以下十種因素:

1品種:不同品種決定不同價值。
名、特、優(yōu)品種價值昂貴。
常綠高于落葉,彩色植物高于一般綠色植物。
珍稀瀕危的”活”植物更高。

2形體:高度、徑級的大小、冠幅豐滿程度、樹木長勢以及枝條生長情況和樹木健康狀況等都直接決定價值高低。
奇型植物,造型植物價值大大高于常規(guī)植物。

3培育期(苗齡):培育期越長,價值越大。
特別是綠化用的苗木年齡越大越昂貴。
古木、古樹由于年限長,文化價值更高。

4市場因素:物以稀為貴,市場供求關(guān)系對苗木、花卉價格有直接影響,在小規(guī)格苗木和種上尤為明顯。
受一次性”建園林”的工程理念影響,大規(guī)格苗木價值遠遠高于小規(guī)格苗木。

5本體價:視品種和年限而定。

6挖掘費:視當?shù)貏趧恿Φ膬r值而定。

7包扎費:視當?shù)貏趧恿桶b物的價值及包裝要求而定。

8苗木經(jīng)營利潤:銷售收入減去投入成本(苗圃地租用費、種苗費、管理費等依據(jù)當?shù)亓謽I(yè)生產(chǎn)定額)。

9苗圃內(nèi)運輸費:視運距而定。

10其它費:稅費、檢疫費、裝車人力費等。

北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司(簡稱海潤京豐),是由財政部門授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。
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